Hebergement Croatie chez l’habitant : un logement traditionnel à découvrir

Hebergement Croatie chez l’habitant : une tradition ancienne

Déjà avant la guerre qui a opposé la Croatie à la Serbie au début des années 90, les logements chez l’habitant étaient légion en Croatie. Dès l’indépendance puis la fin de la guerre, les Croates ont renoué avec cet habitat traditionnel, qui leur permettait de gagner quelque argent pour survivre à une époque où la situation sociale, économique restait très précaire. A la faveur du développement touristique du pays, qui a retrouvé au cours des dix dernières années, une attractivité pour de plus en plus de touristes allemands, italiens, autrichiens, tchèques, mais aussi français, espagnols et russes  désormais, le logement chez l’habitant en Croatie a évolué.

Qui propose des hébergements en Croatie chez l’habitant? Des particuliers ayant simplement une chambre à disposition pour arrondir les fins de mois, mais aussi des particuliers ayant investi pour construire ou aménager des chambres dans leur maison ou à côté de leur propre maison dans la perspective d’une activité saisonnière, en général entre avril et septembre. Désormais des « semi » professionnels investissent le créneau, en proposant des logements de qualité supérieure qui sont proches de ce que l’on appelle « chambres d’hôtes », avec éventuellement des thématiques comme l’agritourisme ou agrotourisme ou des petites pensions familiales (pansions) avec quelques chambres plus indépendantes du logement des propriétaires.

A la faveur de la crise économique, l’hebergement Croatie chez l’habitant sont toujours plus nombreux, mais les Croates ne cassent pas pour autant les prix et ne louent pas sans condition.

Comment choisir un logement chez l’habitant en Croatie?

La multiplication des offres d’hebergement Croatie tend à une certaine règlementation en ce qui concerne les périodes autorisées pour la location, la classification, selon des normes pour le confort et les services par exemple. Cependant, cette mise en règle n’est pas uniforme et tous les habitants ne s’y plient pas, d’où la nécessité de bien choisir son hébergement pour éviter les mauvaises surprises. Aujourd’hui, la majorité des habitants souhaitent être payés « cash » comme ils disent, et de préférence en Euro, compte tenu de la valeur de la monnaie européenne et de leur future entrée dans l’Union européenne en 2013.

Si vous souhaitez une réservation de plusieurs jours, notamment en saison, il ne sera pas rare que les habitants vous demandent des arrhes afin de garantir la location de la chambre. De plus, entre juillet et août, rares seront les habitants qui vous loueront leur chambre pour une nuit ou deux.

Dans les villes, les habitants qui veulent louer une chambre sans autorisation ni catégorie ne manqueront pas de démarcher les touristes aux sorties des gares, des gares d’autobus, et dans les points stratégiques. Méfiez vous, vous risquez de payer aussi cher pour une chambre illégalement louée, qui peut ressembler à rien du tout.

Quelles précautions prendre pour bien choisir votre hebergement Croatie chez l’habitant?

Lorsque vous prenez contact avec un habitant, soyez vigilants et posez toutes les questions nécessaires à vérifier le sérieux :

- Demandez les conditions du paiement (arrhes, monnaie pour le paiement…)

- Demandez des photos de la chambre qui vous sera proposée (et non d’une chambre lambda), un descriptif des équipements de votre chambre et les services disponibles

- Demandez s’il y a possibilité de petit-déjeuner voire de repas (et les coûts)

- Vérifiez éventuellement auprès de l’office du tourisme local si l’hébergeur est bien enregistré

- Demandez une confirmation écrite de votre réservation avec les dates du séjour et le prix convenu!

Hebergement Croatie chez l’habitant : Ce qu’il faut savoir

• Budget à envisager : les prix sont donnés par personne (ou quelquefois par chambre) et varient selon la localisation, la période, le fait d’avoir ou non réservé en avance, la catégorie qui justifie le confort, l’équipement des chambres, les services proposés par l’habitant ou trouvables à proximité :

  → Les prix vont de 10 à 20€/ personne et par nuit hors saison (hors villes principales et sites très touristiques) pour le standing jusqu’à 2* ; de 20 à 25€ en saison
  → En haute saison comptez un minimum de 20 à 30€ par personne et par nuit pour les 3* (hors grandes villes et villes touristiques) et jusqu’à 35€ pour les catégories supérieures et de 20€ (à partir de 1*) à 40/50€ par personne et par nuit (4 et 5*) selon le standing, la région et la localisation en haute saison

A titre de comparaison : les hôtels débutent à partir de 70 à 90€/ chambre double hors saison, 90 – 110€ en moyenne en saison ; atteignent jusqu’à 120 ou 130€ dans les villes comme Split ou Dubrovnik ; les pensions aux environs de 50-60€ hors saison, 75€ en saison, donc la chambre chez l’habitant reste avec l’agrotourisme la formule la moins chère, même si une location de vacances sera encore plus avantageuse à la semaine

• Tous les logements chez l’habitant en Croatie ne sont pas tous catégorisés, ni règlementés ; seuls ceux mentionnant un nombre d’étoiles de 1 à 5 le sont. Comme pour les hôtels, les étoiles définissent le niveau de confort, d’équipement des chambres, de services proposés par les habitants ou disponibles à proximité
• Toutes les chambres chez l’habitant n’impliquent pas des toilettes et des salles de bains privatives
• Privilégiez les logements de catégorie (surtout 3*) pour le confort, d’autant que le prix n’est pas toujours beaucoup plus cher que des hébergements loués à la sauvette … Il y a de nombreuses chambres non classées, qui ne sont pas légales et on peut risquer de mauvaises surprises
• En haute saison ou en vue d’une réservation en Juillet et août, il n’y a pas ou peu de chambre chez l’habitant pour une ou quelques nuits : les réservations se font de plus en plus pour une semaine ou au moins 3 – 4 nuits. Seul les recherches en dernière minute vous permettront de trouver un logement chez l’habitant pour une ou quelques nuits et avec des difficultés, car les Croates estiment que c’est du travail pour peu de revenus et hésitent à salir une chambre et des commodités pour une nuit.
• Les réservations pour la haute saison sont à envisager très tôt (dès l’hiver) car les Européens très présents en Croatie comme les Allemands, Autrichiens, Italiens sont très prévoyants et exigeants pour la qualité de leurs hébergements et ils s’y prennent donc à l’avance, voire d’une année sur l’autre
• Les hebergements Croatie en dernière minute sont souvent surtaxés ; jusqu’à 30 à 50% plus chers (les prix se rapprochent de certaines pensions et agrotourismes, plus sûrs pour les gages de confort)…
• Les petits déjeuners sont rarement compris dans le prix : compter entre 4 et 6€ par personne pour le petit-déjeuner type croate ; mais tous les propriétaires ne proposent pas ce service. A la rigueur, ils acceptent de prêter leur cuisine pour la préparation du petit-déjeuner. C’est à convenir avec l’hébergeur
• Certains habitants peuvent proposer la demi-pension très avantageuse au vu des prix des restaurants aujourd’hui (compter entre 30 et 40€/ personne et par jour), mais ils ne sont pas très nombreux à proposer ce service
• Les draps et les serviettes sont compris dans le prix de la chambre

Hebergement Croatie: bonnes adresses repérées par nos voyageurs

• Hebergement Croatie
• Hebergement Croatie Centrale, à Plitvice et en Slavonie
• Hebergement Croatie : Dalmatie Split et Dubrovnik à Neum (Bosnie Herzégovine)
• Hebergement Istrie
• Agrotourisme Croatie

Toutes ces adresses de chambre chez l’habitant en Croatie ou ces adresses de gîtes ont été approuvées après une ou plusieurs expériences au cours des dernières années.

Chambre chez l’habitant en Croatie Centrale

• Chez Janko à 35 min de Zagreb (à partir de 20€/nuit) » Contact
• Chez Igor et Mladen à Lonja dans le parc naturel de Lonjsko Polje »Contact
• A Stara Lonj dans le parc de Lonjsko Polje »Réserver ?
• Chez Ravlic à Lonjsko Polje (à partir de 15€/nuit) » Réserver?
• Chez Baric à Cigoc dans le parc de Lonjsko Polje (à partir de 20€/nuit) » Réserver?

Chambre chez l’habitant en Slavonie

• Chez Maryla à 20 km de Slavonski Brod près de l’ethnovillage Stara Kapela (à partir de 12€) » Contact

Chambre chez l’habitant à Plitvice et en Lika

• Chez Branko et Sonija à côté de Korenica »Contact
• Chez Visnja  à 1 min du centre de Korenica (à partir de 30€/ chambre double) » Contact
• Chez Mara à Korenica » Contact
• Chez Ivan à Selište Drežničko à 5 min de l’entrée du parc de Plitvice » Réserver
• Chez Krizmanic à Ratkovica » Réserver
• A Ruhige Lage à Rakovica » Réserver

Chambre chez l’habitant en Dalmatie

• Chez Galic  à 5 min de l’entrée de Skradin Krka ; logement authentique et convivial » Contact
• Chez Nikica à Lozovac à 2 min de l’entrée du parc de Krka (40€/chambre) » Contact
• Chez Ante à Trilj, près de la rivière Cetina, 40 min de Split et Makarska » Contact – Réserver?
• Chez Milenko et Sanela à Podaca entre Split et Dubrovnik (à partir de 35€/nuit) » Contact
• Chez Mirko et Mirela à Ploce entre Split et Dubrovnik »Contact
• Chez Perisa dans la vieille ville de Dubrovnik (3 jours minimum) »Contact

Chambre chez l’habitant en Istrie

• Chez Duska à Pula et dans la région de Pula »Contact
• Chez Marino à 20 min de Pula » Réserver?

Où et comment trouver un logement chez l’habitant en Croatie?

Retrouvez tous les conseils pour trouver les meilleures chambres chez l’habitant en Croatie. Voici en résumé les options et sites principaux pour votre recherche….

Trouvez le meilleur hébergement en Croatie selon vos envies et votre budget…

LOGEMENTS CROATIE » Quel logement choisir en Croatie? Logement Croatie dès 10€ Hébergement Croatie Auberges de jeunesse Hotels Croatie LOCATIONS VACANCES » Appartements & Villas Appartement Croatie pas cher Appartements en Dalmatie Studio en Dalmatie dès 30€ Echangez votre maison CHAMBRES CHEZ L’HABITANT » Loger chez l’habitant en Croatie Trouver une chambre chez l’habitant Chambre chez l’habitant Croatie à partir de 12€ LOGEMENTS AUTHENTIQUES » Agrotourisme Croatie Bonnes adresses à la ferme

Passez par une centrale de réservations ou un agence de location de vacances en Croatie (sites en ligne) :

•  L’un des sites de référence pour la location de vacances (et un peu les logements chez l’habitant) est Adriagate, spécialisé sur la CROATIE.

• Les sites de réservation d’hôtels proposent aussi des appartements et des chambres chez l’habitant en Croatie sur Booking ou Hotels.com, Hostelworld…

• Echangez votre maison ou votre appartement avec Trocmaison

Envie de chercher par vous-même sans garantie?

Passez par les portails référençant des logements chez l’habitant « sans intermédiaire » (les prix des propriétaires sont légèrement plus chers qu’en direct, mais moins chers qu’en agence à cause des frais des annonces)

Cherchez via les moteurs de recherche d’hebergement Croatie (éventuellement en élargissant vos paramètres aux pages francophones et anglophones pour plus de choix).

Sur Ideoz, vous pouvez retrouver des bonnes adresses testées et approuvées par les voyageurs, mais aussi des conseils pour l’hébergement afin de faciliter vos recherches.

Le plus simple, le plus rapide et le plus sûr?

Passez par une agence de voyage locale francophone (le français est rare en Croatie) ou une agence de location de vacances :

Vous pouvez demander un devis d’hebergement Croatie gratuit et sans obligation, vous lui exprimez votre requête précise et l’agent vous adresse ses meilleures offres. Retrouvez quelques agences de voyages locales et francophones en Croatie pour organiser votre séjour…

Duska (anglophone) vous aide à trouver des chambres chez l’habitant et des logements à la ferme en agrotourisme Croatie, ainsi que des appartements dans les villes comme à la campagne. Des logements pas chers, confortables et soigneusement sélectionnés dans toute la Croatie , avec éventuellement des offres en demi pension  vous permettant d’apprécier la vraie cuisine locale et familiale.

Contacter Duska par mail?

Retrouvez quelques agences de voyages locales et francophones en Croatie pour organiser votre séjour…

Marijana  a une agence de voyage à la carte en Croatie à Zagreb – Contactez Marijana pour un devis sur mesure

Ante Mamic est  agent de voyage francophone spécialiste du voyage sur mesure en Croatie pour individuels et groupes

Contactez Ante Mamic